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湛江房子抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房子证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（二手房产抵押大额贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押全款房屋大额贷款,抵押安置住房周转贷款,抵押二手购房合同助学贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房子借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地湛江评估公司下户评估房子价值,并且对借款申请、个人资质、房子状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交湛江房管所办理房子抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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湛江房屋抵押借资资料：
小产权房产生意贷款,公司房子抵押经营贷款,抵押商住房屋应急贷款,适用住房贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等企业房屋借资资料：
（1）湛江房屋借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房屋借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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房产证抵押助学贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,商住住宅出国留学贷款,个人房本抵押教育贷款等服务承诺：
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办理住房抵押借款,商住两用房产建筑装修贷款,抵押个人现房助学贷款,商住房屋助学贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等要满足房的哪些条件？
作为湛江抵押的住房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住房在湛江借款机构服务区域内;
3、住房产权明晰,可以提供湛江住房证和土地使用证;
4、若是用他人名下住房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住房借款同意抵押承诺书.
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